[摘要] 据统计,今年上半年,广东全省商品房销售额8455亿多元,同比增长16.8%,增幅同比回落39.9个百分点,其中商品住宅销售额增长9.3%,增幅同比回落49.1个百分点。
随着房价调控政策的相继出台,房价是否真的得到了控制?市场上的成交房价反映了真实的房价水平吗?7月25日,广东省统计局局长幸晓维一行做客《广东民声热线》节目,其坦言民众对于房子的刚需非常大,如果放开房价和相应政策,房价反弹的可能性也很大。ggg
据统计,今年上半年,广东全省商品房销售额8455亿多元,同比增长16.8%,增幅同比回落39.9个百分点,其中商品住宅销售额增长9.3%,增幅同比回落49.1个百分点。
幸晓维表示,现实中的确存在虚假的“双合同”情形,据其了解,目前省内有四五个市有这方面的问题,包括有多少套是没有签合同的等,但是影响有多大,还要做进一步分析。
不过,幸晓维表示,尽管上半年房地产投资增长得还不错,但销售的确不是很好,这跟国家调控房价有很大关系,“国家规定我们7个主要城市,房地产的销售价格不能高于去年10月份,如果高于10月份,住建部要约谈。”所以各个地方都在控制这个价格,而且是一个城市一个政策,有不能买第三套房、外地人要连续多少年缴税才能够买房等政策。ggg
幸晓维表示,房地产在广东的发展总体还是健康的,开发商对于房地产销售的情况来讲,也还是乐观的,而民众对于特别是商品房的需求,潜力还是比较大的。其坦言,一旦放开,刚性需求的这个量是非常大的,“所以现在这个情况,如果是放开房价,放开一些政策,价格反弹的可能性也是很大的。”ggg
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