[摘要] 云浮楼市今年zui权威数据来啦!你想知道的楼市走势、各区成交均价、成交套数,甚至成交户型面积,通通都在这里!
相信很多购房者或关注云浮楼市的消费者都想知道:
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云浮今年楼市状况如何?
哪个县区成交量最为喜人?
购房者青睐怎样的户型面积?
各区实际成交均价是多少?
与去年同期相比
今年云浮楼市到底呈怎样的态势?
……
今天,云浮房天下从广大购房者出发,将为你呈现一份自今年1-7月以来,云浮楼市最权威的数据报告,给以上问题一个最准确的答案。以后遇到这样的问题再也不用慌了!
注:本报告中,商品房=商品住房+商业用房+办公用房+新建车位。报告将对目前购房者普遍关注的“商品住房”着重分析。
注意!前方高能
一、2017年1-7月云浮市商品房总交易情况
据统计,今年1-7月云浮市商品房交易面积为190.83万平方米,同比增长69.63%。其中商品住房交易面积174.5万平方米,同比增长73.01%,占比91.44%;商业用房交易面积11.87万平方米;新建车位交易面积4.46万平方米;办公用房交易面积为0。详见下表1:
今年1-7月,罗定市商品房以62.15万平方米的总交易面积位居全市首位;新兴县以50.28万平方米名列全市商品房交易总面积第二位;云城区、郁南县和云安区分别交易38.7万平方米、22.6万平方米和17.1万平方米。详见下表2:
1、商品住房交易面积
商品住房方面,1-7月,云城区商品住房交易面积为34.71万平方米,同比增长19.57%;罗定市交易面积为59.47万平方米,同比增长84.86%;云安区交易面积为15.22万平方米,同比增长9412.50%;新兴县交易面积为43.93万平方米,同比增长58.25%;郁南县交易面积为21.17万平方米,同比增长80.32%。其中罗定市商品住房交易面积,云安区则同比增长。详见下表3:
商品住房交易套数1-7月,云浮市商品住房总成交14558套,同比增长77.88%。其中罗定市以成交4831套位居全市商品住房成交量首位;新兴县以成交3573套位居全市商品房成交量第二名;云城区、郁南县及云安区分别成交2941套、1812套及1401套,位居全市第3-5位。
值得一提的是,1-7月,云浮大部分县区交易同比增长超75%,其中云安区成交呈爆发式增长,同比增长高达9907.14%;新兴县则同比增长达80.91%,是除云安区外同比增长超过80%的县区。详见下表4:
成交均价方面,与同期相比,全市商品住房成交均价略有增幅,达11.93%,全市成交均价为4495元/㎡。其中云城区成交均价为5143元/㎡,是全市成交均价破5的县区;云安区则在成交均价增长上居全市首位,同比增长达49.55%,同比约增长了1400元/㎡。详见下表5:
1-7月,云浮市商品住房主要成交户型面积偏向于改善型的90-144㎡户型,总交易套数为11925套,占比达81.81%,同比增长94.06%;90㎡(含)以下小户型面积占比8.26%,交易为1203套;144㎡及以上大户型交易1430套,占比9.82%。见表6:
1)云城区
云城区改善型的90-144㎡户型面积成交总套数为2189套,占比达74.43%
罗定市改善型的90-144㎡户型面积成交总套数为4269套,占比达88.37%;同比增长106.03%。
云安区改善型的90-144㎡户型面积成交总套数为1206套,占比达86.08%。
新兴县改善型的90-144㎡户型面积成交总套数为2807套,占比达78.56%,同比增长91.6%。
郁南县改善型的90-144㎡户型面积成交总套数为1454套,占比达80.24%。
不知道大家对报告是否看得过瘾?
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笔芯~
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